Articulan políticas para brindar seguridad jurídica a transacciones de inmuebles 
A través de la Dirección General de Catastro y Cartografía del Ministerio de Hacienda y Finanzas, el Gobierno de Corrientes lleva adelante el proceso de mejoramiento en cuestiones inherentes al desarrollo de la agrimensura. Los representantes de los profesionales del sector de todo el país respaldaron la acción y comprometieron a ayudar a concretar las metas.
PRECISIÓN Y SEGURIDAD EN TRANSCCIONES INMOBILIARIAS
Provincia articula con agrimensores y avanza en la georreferenciación catastral
“Este diálogo fluido entre el Gobierno Provincial, el Instituto Geográfico Nacional y los agrimensores es muy importante para avanzar con el trabajo conjunto que redundará en la seguridad jurídica con la consecuente garantía en todas las transacciones de propiedades inmuebles. De esta manera tanto el comprador como el vendedor sabe exactamente sobre el terreno que están comercializando, y por su parte, la Provincia también y con esto puede determinar una valuación equitativa para el cobro de tributos”, señaló la presidente del colegio correntino, María Cristina Molina.
El Instituto Geográfico Nacional, la Federación Argentina de Agrimensores (FADE), y el Colegio de Agrimensores de Corrientes, expresaron su acompañamiento y se pusieron a disposición en el proceso que ejecuta el Gobierno de Corrientes para la mejora de georreferenciación de los catastros provinciales y municipales; de perfeccionamiento del marco de referencia nacional, y también mundial.
El director del Instituto Geográfico Nacional, Sergio Cimbaro; el presidente de la FADE, Carlos Diez; y la titular del Colegio de Agrimensores de Corrientes, María Cristina Molina, comunicaron al subsecretario de Hacienda de la Provincia, Marcelo Rivas Piasentini, la decisión de las distintas entidades que representan al sector de trabajar en comunión con el Gobierno de Corrientes en todas las cuestiones inherentes al desarrollo de la agrimensura, al mantenimiento y ajustes de las estaciones permanentes GPS totales que la provincia posee y tiene instaladas en el territorio correntino.
“Con los representantes de este sector de profesionales tenemos un contacto permanente y estamos en coordinación constante a través de la Dirección General de Catastro y Cartografía dependiente del Ministerio de Hacienda y Finanzas de la Provincia”, señaló el subsecretario Rivas Piasentini.
El encuentro de los dirigentes con el subsecretario estuvo coordinado por el sub director General de Catastro y Cartografía, Narciso Toffoletti. También participaron de la reunión el vocal primero y el tesorero del colegio local de agrimensores, José Domingo Centurión y Alberto Gauna.
CONTACTO FLUIDO E IMPORTANTE
“Este diálogo fluido entre el Gobierno Provincial, el Instituto Geográfico Nacional y los agrimensores es muy importante para avanzar con el trabajo conjunto que redundará en la seguridad jurídica con la consecuente garantía en todas las transacciones de propiedades inmuebles. De esta manera tanto el comprador como el vendedor sabe exactamente sobre el terreno que están comercializando, y por su parte, la Provincia también y con esto puede determinar una valuación equitativa para el cobro de tributos”, señaló la presidente del colegio correntino, María Cristina Molina.
Los directivos de las entidades nacionales visitaron la ciudad Capital para participar de la programación conmemorativa de las Bodas de Oro del Colegio de Agrimensores de la Provincia de Corrientes, en este marco la entidad correntina organizó la XIV Jornada Nacional de Georreferenciación, junto al Instituto Geográfico Nacional y la Federación Argentina de Agrimensores.
ESTACIONES PERMANENTES
“Una estación permanente GPS está compuesta por un receptor GPS geodésico, capaz de rastrear la totalidad de las señales emitidas por los satélites de posicionamiento, más un sistema informático para administrar esta información. Las observaciones recolectadas por el receptor son almacenadas en forma de archivos de datos, los que luego son publicados”, explicó el subdirector Toffoletti.
“Esta estructura tiene tres objetivos –continuó-, que son de carácter práctico, geodésico y geofísico”. El sudirector señaló que los objetivos de carácter práctico son los de reducir la inversión en equipamiento que deben realizar los profesionales para trabajar con GPS, y mejorar el rendimiento de los trabajos de campo, pues muchas tareas podrán llevarse a cabo con un solo receptor de simple frecuencia.
“Los objetivos de carácter geodésico son los de mejorar la georreferenciación de los catastros, provinciales y municipales; perfeccionar el marco de referencia nacional (POSGAR, Posiciones Geodésicas Argentinas), y contribuir con el marco de referencia mundial (ITRF, Internacional Terrestrial Reference Frame)”, definió.
“En tanto que los objetivos de carácter geofísico, son los de determinar los movimientos de la corteza terrestre, realizar estudios climatológicos, investigar la variabilidad ionosférica, entre otros”, dijo Toffoletti.
“Una estación permanente recolecta observaciones constantemente, verifica que la calidad de los datos satisfaga los estándares establecidos, transforma las observaciones a un formato convencional, comprime los archivos de datos para facilitar su transferencia a través de Internet y almacena toda la información en un servidor de Internet donde queda disponible para su aprovechamiento”, explicó el funcionario. “Estas operaciones se realizan mecánicamente mediante un programa de control que corre permanentemente en una PC”, agregó.
CUATRO EN CORRIENTES
En el territorio provincial hay cuatro estaciones permanentes, que están en Capital, Mercedes, Paso de los Libres y Gobernador Virasoro. “El principal uso propio está dado por parte de los profesionales de la agrimensura que utilizan receptores satelitales GPS para efectuar mediciones y que, a partir del postprocesamiento de las observaciones, pueden mejorar tanto la precisión de las coordenadas obtenidas”, comentó el subdirector de Catastro y Cartografía del Ministerio de Hacienda y Finanzas.
“Así también su uso proporciona la vinculación a un único marco de referencia geodésico (POSGAR 07), lo que llamamos ‘georreferenciación’ requerimiento obligatorio de la nueva ley de Nacional de Catastro (Ley 26.209). Pero también el conjunto de estaciones permanentes, conformando una red, sirven de infraestructura básica para el cálculo de correcciones, que luego pueden aplicar todos los usuarios de la tecnología GPS, hasta los denominados ‘navegadores’. Por otra parte también tenemos los usos científicos de las estaciones permanentes, entre los que podemos citar principalmente la geodinámica, como así también estudios atmosféricos y determinaciones muy precisas de tiempo.
Particularmente una vez implementado en su totalidad, al contar con la posibilidad de georreferenciar los trabajos de mensura, por medio de esta herramienta, será posible por ejemplo, combinar los trabajos con imágenes satelitales actualizadas dando a conocer con precisión la distribución de las características y aptitudes de los suelos y sus superficies”, describió el subdirector.Martes, 22 de septiembre de 2015
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